1980〜1990年築, 専有面積50.68㎡〜70.68㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市鶴見区
40.3万円/㎡
前年比-1.0%
鶴見緑地レックスマンション
大阪府大阪市鶴見区安田一丁目
/ 横堤駅 徒歩16分
1985年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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3階 / 60.68㎡の場合
相場
1,726万円
28.4万円/㎡
865
1,439
2,013
2,587
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜2,013万円
23.7万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月23日
鶴見緑地レックスマンション
1,480万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 60.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 1,480万円 | 24.4万円 | 3階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,680万円 | 27.7万円 | 3階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,550万円 | 27.3万円 | 3階 | 56.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,690万円 | 29.8万円 | 3階 | 56.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 31.7万円 | 3階 | 56.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 31.5万円 | 1階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,398万円 | 38.1万円 | 10階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,498万円 | 39.7万円 | 10階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 33.1万円 | 1階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 32.5万円 | 4階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 56.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,498万円 | 39.1万円 | 10階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 1,980万円 | 34.9万円 | 1階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 1,980万円 | 34.1万円 | 4階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 2,380万円 | 41.0万円 | 4階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 1,480万円 | 27.3万円 | 9階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 1,480万円 | 26.1万円 | 9階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,780万円 | 28.3万円 | 10階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,380万円 | 41.0万円 | 4階 | 58.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/05 | 2,080万円 | 36.7万円 | 1階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,080万円 | 35.8万円 | 4階 | 58.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/22 | 2,080万円 | 34.2万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/23 | 2,080万円 | 35.8万円 | 4階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 鶴見緑地レックスマンション 大阪市鶴見区安田一丁目 | 横堤駅16分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 109戸 | SRC |
| 2024/11/30 | パークプラザ鶴見 大阪市鶴見区諸口四丁目 | 横堤駅10分 | 2,498万円 | 35.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/11 | 鶴見日光ハイツ 大阪市鶴見区徳庵一丁目 | 徳庵駅14分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | 万葉ハイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅3分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 鶴見緑地第2コーポ 大阪市鶴見区横堤三丁目 | 横堤駅8分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2023/09/14 | メゾンドール今津パークサイド 大阪市鶴見区今津中二丁目 | 放出駅13分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.72㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サングレール鶴見今津公園 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅14分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/05 | エメラルド鶴見 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅11分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/08 | エメラルドマンション鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅9分 | 2,230万円 | 36.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/09 | ドムール緑町 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅7分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/16 | イトーピア鶴見 大阪市鶴見区放出東二丁目 | 放出駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市鶴見区では1%下落しています。